2月01日

美国购买产权公寓（Condominium）需要注意哪些问题

美国购买产权公寓（Condominium）需要注意哪些问题一、选定房屋大家在挑选房屋时，除需考虑户型、大楼设施等因素外，还需考虑的一个主要因素是自身的财务状况。我所很多客户会选择贷款买房，于是产生了第一个需要了解的法律问题：抵押贷款保护条款（Mortgage Contingency）。在贷款买房时，买家虽然可以从银行获得贷款预先批准信（pre-approval letter），但此预批准信上的金额，往往会跟银行在后期实际同意批准的贷款金额存在差额，甚至有的客户会基于各种原因，无法获得贷款批准信 (loan commitment letter) 。在一个受“抵押贷款保护”条款保护的地产交易中，若买家未获得贷款许诺信，则可基于此取消合同，并收回首付款。“抵押贷款保护”条款...
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