美签拒签原因查询

美国纽约的法律是保护租客的，所以租客一旦受到房东驱逐，应该走法律程序。但不少租客由于没及时找律师或出庭，最后受到法庭的驱逐令。有些人受到驱逐令是因为有时房东和租客共用一个信箱，房东故意拿走上庭通知导致租客无法按时上庭。一般驱逐令会要求你的三到六天内离开，即使你不离开，法警会上门进行驱逐，房内的所有东西会被强制清理或被房东没收。

但是收到驱逐令并不代表你只有被迫离开，假如你有正当理由，可用"order to show cause”重新开庭。OSC里，你必须解释你为何你之前无法上庭，以及你需要OSC的excuse借口或理由。在填写你的解释或理由时，要很明确。你也应该表示你将如何遵守协议（你要何时以及如何付钱或是你何时能搬出）或协议为何应该更改。同时，你应该说明你的“defenses（辩护）即房东不应该驱逐你的理由。这些理由可包括：房租已先前缴付，缺乏服务或维修（例如暖气和热水等）、没有欠房租，是房东先违反房租合约的条款。如果有文件支持你的说法，应该附在你的OSC上。

你向法庭提出order to show （出庭命令）申请后，你通常会被告知要等到法官检阅你的文件再说。有时你会被告知把文件交给法官，在法官那里等候。离开法院之前记得拿到法官签写的order to show cause 出庭命令的副本，要不然你会被驱逐。弄清楚你应该将文件传送房东律师和法警的方式。Order to show cause 出庭命令，上有你需要回到法院的日期、时间和法庭室。不要迟到。

在法官签名order to show cause （出庭命令）的下端有你必须纯送文件的人士姓名和地址及传送的方式说明。它也告诉你传送文件的截止日期。你会有几份签名的OSC（你、你的房东或房东律师以及法警各一份）副本。

如果你的order to show cause （出庭命令）需个人亲自送达的服务，先送一份副本到法警办公室。再送一份副本给房东或房东律师。请收到文件的人在你的一份文件副本背后签名。如果他们拒绝，要写下日期、时间、办公室地址，以及你所见到的人的简单描述。有时候你的OSC副本允许你用有保证信件方式寄出。别拖延送交法警和房东或房东律师的时间。文件必须送交法警才能阻止你被驱逐。

美国签证找大鹤可以帮你递交Order to show cause需要的证据材料和文书说明，因为一旦OSC被拒，你可能面临在数天之内被强制驱逐的可能。