美国卖房子烂尾了会怎么样？
就算 房子烂尾了，你的贷款是不用还的，
而且呢，你的定金是可以拿回来的，
而且呢，还有利息呢，
那他为什么会做到这一点呢？
其实呢，和美国的房地产机制相关，
讲这个之前呢，先讲两个概念：
一个概念呢，房地产产权开发商产权呢让渡给买房人，
这个过程中，不论哪个环节，他一旦出现问题呢，
你的资金呢，都是安全的，
你不用担心，房子没有拿到，但是钱已经给开发商拿走了，
所以呢，
总结一下过程，如果开发商发生烂尾，
那么买房子的资金，仍然在第三方的资金监管账户上，
他是不会殃及到买房者的，对于烂尾的这个债务呢，他也是
由开发商来承担，不会落到买房人的头上去的。
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