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纽约市进入供暖季,房东违规小心遭重罚高达$1000/日

    入秋以来纽约气温连续走低,3日,纽约市长白思豪联合市房屋保障开发局(HPD)局长比恩(Vicki Been)宣布全市进入供暖季节,并要求全市住宅做好提供暖气并保障供应热水的准备,在室外气温降至标准以下时及时开启暖气。

  据美国中文网报道,白思豪强调,根据法律规定,每年的10月1日至第二年的5月31日为供暖季,期间内从早6点到晚10点,当室外温度低于55度时,室内温度必须维持在68度以上,而从晚10点到次日早6点,当室外温度低于40度时,室内温度必须维持在55度以上。另外纽约市所有住宅必须全年提供120度以上的热水。

  白思豪也强调,提供暖气和热水并不是奢侈的要求,这都是生存之必须。他也提醒所有房东遵守法律规定,并呼吁房客举报不能执行供暖供热水义务的违规行为。房屋保障开发局局长比恩(Vicki Been)也表示,租客需要清楚自己的权利,如果租客遇到任何违规行为都可以通过311电话或者311官网向房屋保障开发局举报。另外租客也可以通过智能手机的311应用向当局汇报房东的不当行为。

  据统计,上个供暖季全市共接到20余万起涉及供暖和供热水的投诉。接到投诉后房屋保障开发局会联系该住宅房东并要求其解决问题,若房东拒绝回应或问题无法得到处理,房屋保障开发局的调查员就会亲自上门调查,甚至对房东开出罚单。上个供暖季,调查员上门调查了5万余户,光是因未及时供应暖气和热水而导致的罚单就接近170万元,涉及3000余单位。

  根据现有法律,因暖气和热水供应违规,首次违例的罚金为每天250元至500元,再度违规,每日罚金最高可达一千美元。

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