美国签证怎么办理? 代办美国签证可靠的机构?最容易过美国签证的人

美宝爸妈移民后,国内的房产要怎么处理才能利益最大化

大家好!我是美国签证找大鹤!考虑到美宝的教育问题和自己以后的养老问题,美宝爸爸大河决定在美宝读中学之前办理美国移民。但是,他在国内的房产不知道该怎么处理:卖还是不卖?如果卖了,要给美国交多少税呢?下面我们就来分析一下。首先,我们要清楚,移民≠入籍。我们常说的移民有两种方式,一种是外国的居住资格,俗称绿卡/PR;另一种是加入外国国籍。如果你只是拿海外国家的长期或永久居住权,比如美国绿卡,而仍然保留中国国籍,这种情况下,因为本质上还是中国公民,所以可以随时回国,国内的财产也不会有任何影响。如果你决定加入其它国家的国籍,由于中国目前不支持双国籍,所以在...

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不用羡慕美国的房子是永久产权,算账之后,中国70年产权更划算

大家好!我是美国签证找大鹤,今天的话题是:不用羡慕美国的房子是永久产权,算账之后,中国70年产权更划算。很多人中国人羡慕美国人的房子是永久产权,而中国房子的产权只有70年,但是很多人不知道,美国人的房子每年都需要交很多的房产税,美国签证找大鹤的经验之谈:全美的房产税税率最低0.8%,最高达到3%,那么美国的房产税平均下来大概是1.5%左右,以一套50万美元的房子为例,每年就需要缴纳7500美元的房产税,虽然每年的房产税税率不尽相同,但是税率会跟着你房产的价值起伏而变动,因此如果缴纳70年的房产税的话,70年的税加起来完全可以买一套同样的房子,这还不算你按揭的贷款(所产生...

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